PELAKSANAAN PERJANJIAN KERJA PEMBORONGAN ANTARA PEMILIK RUMAH TOKO DENGAN PENERIMA PEKERJAAN (PEMBORONG) DI DESA KENDAWANGAN KIRI KECAMATAN KENDAWANGAN KABUTAPEN KETAPANG

EGGI SEPTIAWAN NIM. A1012161202

Abstract


Seiring perkembangan perekonomian serta peningkatan nilai tanah dan bangunan di suatu daerah, menggiring orientasi ekonomi seseorang kearah yang lebih maju dalam pemberdayaan asset yang dimiliki. Salah satunya keberadaan rumah toko yang dinilai sebagai aset strategis dalam pengembangan dan peningkatan usaha. Namun untuk mewujudkan bangunan tersebut tidak semua orang memiliki keahlian, maka dibutuhkan orang lain untuk bekerja sama membangun, yang terikat dalam perjanjian kerja secara tertulis. Dalam perjanjian tersebut telah termuat sejumlah hak dan kewajiban dari para pihak. Namun dalam pelaksanaannya justru terjadi wanprestasi dalam hal penyelesaian pengerjaan bnagunan.

Adapun rumusan masalah dalam penelitian ini ialah Apakah Pihak Penerima Kerja/Pemborong Telah Melaksanakan Penyelesaian Rumah Toko Di Desa Kendawangan Kiri Kecamatan Kedawangan Kabupaten Kepatang. Tujuan penelitian ialah Untuk mendapatkan data dan informasi tentang pelaksanaan perjanjian pemborongan rumah toko antara pemilik rumah toko dengan penerima kerja (pemborong) di Desa Kendawangan Kiri Kecamatan Kendawangan Kabupaten Ketapang. Untuk mengungkapkan faktor penyebab pihak penerima kerja (pemborong) wanprestasi dalam perjanjian pemborogan rumah toko. Untuk mengungkapkan akibat hukum bagi penerima kerja (pemborong) yang melakukan wanprestasi dalam perjanjian pemborogan rumah toko. Untuk mengungkapkan upaya yang ditempuh oleh pemilik rumah toko terhadap  penerima kerja (pemborong) yang wanprestasi dalam perjanjian pemborongan rumah toko. Metode yang digunakan dalam penelitian adalah Metode Penelitian Hukum Empiris dengan sifat penelitian Deskriptif.

Hasil Penelitian : Bahwa telah terjadi hubungan hukum berupa perjanjian borongan pembangunan rumah toko antara pemilik ruko dengan pihak penerima kerja/pemborong, yang tertuang dalam bentuk perjanjian secara tertuli. Bahwa dalam pelaksanaan perjanjian kerja tersebut pihak penerima kerja/pemborong tidak menjalankan kewajiban sebagaimana mestinya, sedangkan upah kerja telah lunas dibayar oleh pemilik ruko kepada pihak penerima kerja/pemborong. Bahwa akibat hukum dari tindakan tersebut, pihak pemborong telah melakukan wanprestasi atau kelalaian serta merugikan pihak pemilik ruko. Bahwa dalam penyelesaian masalah wanprestasi itu, pihak pemilik ruko melaporkan pihak penerima kerja/pemborong kepihak yang berwajib (kepolisian). Selain itu pihak pemilik ruko juga telah menunjuk pekerja yang baru guna menyelesaikan sisa pekerjaan pembangunan ruko yang tidak diselesaiakn oleh pihak penerima kerja/pemborong yang sebelumnya.

 

Kata Kunci : Perjanjian, Rumah Toko, Pemborong.

Full Text:

PDF PDF

References


DAFTAR PUSTAKA

Abdul Kadir Muhammad. Hukum Perikatan, Bandung. Citra Aditya Bakti. 2000

Amiruddin dan Zainal Asikin, 2012, Pengantar Metode Penelitian Hukum, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2012

A. Ridwan Halim, Pengantar Hukum dan Pengetahuan Ilmu Hukum Indonesia, Jakarta, Angky Pelita, 2000

C.S.T. Kansil, Pengantar Ilmu Hukum dan Tata Hukum Indonesia, Cet. VIII, Balai Pustaka, Jakarta, 1989

Gunawan Widjaja, Memahami Prinsip Keterbukaan (Aanvullend Recht) dalam Hukum Perdata, PT. Rajawali Pers, Jakarta, 2006

H. Hilman Hadikusuma, Bahasa Hukum Indonesia, Badung, Alumni, 1992

J. Satrio, Hukum Perikatan, Perikatan Yang Lahir Dari Perjanjian, Jakarta. Sinar Grafika. 2003

Mariam Darus Badrulzaman. KUHPerdata Buku III,Bandung. Alumni.2006

Masri Singarimbun dan Sofian Effendi. Metode Penelitian Survey, Jakarta, LP3S 1999

M. Yahya Harahap. Segi-Segi Hukum Perjanjian. Bandung. Alumni. 2000

Muchsin, Ikhtisar Ilmu Hukum,Iblam, Jakarta, 2006

M. Nazir, Metode Penelitian, Cet. 5, Ghalia Indonesia, Jakarta, 2003

R. Subekti, Kitab Undang-undang Hukum Perdata, Jakarta. Pradnya Paramita. 2001

-------------, Aneka Perjanjian, Bandung, Citra Aditya Bakti, 2014

------------, Pokok-Pokok Hukum Perdata, Jakarta, PT. Intermasa, 2002

Soerjono Soekamto, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta, 2005

Sudikno Mertokusumo, Diktat Kursus Hukum Perikatan, Jakarta, 2002

----------------------------, Mengenal Hukum (Suatu Pengantar), Liberty, Yogyakrta, 2003

Suharnoko, Hukum Perjanjian: Teori dan Analisa Kasus, Jakarta, Kencana Prenada Media, 2004

Simanjuntak, PNH, Pokok-Pokok Hukum Perdata Indonesia, Djambatan, 1999

Wirjono Prodjodikoro.Hukum Perdata Tentang Persetujuan Tertentu, Bandung. Sumur. 2001

Kamus Bahasa Indonesia, Pusat Bahasa Departemen Pendidikan Nasional, Jakarta, 2008


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


E - Journal Fatwa Law

Published by : Faculty Of Law, Tanjungpura University