WANPRESTASI PERUSAHAAN PT IIN PROPERTI PADA PEMBELI RUMAH DALAM PEMASANGAN ARUS LISTRIK DI KOMPLEK GREEN IIN VILLAGE JALAN KALIMAS HULU KOTABARU PONTIANAK

RONI ANANDA NIM. A1012141043

Abstract


Wanprestasi merupakan keadaan dimana seseorang melanggar atau tidak melakukan perjanjian sebagaimana yang dijanjikan. Wanprestasi merupakan perbuatan melanggar hukum karena melanggar undang-undang. Pengusaha PT Iin Properti merupakan Perusahaan yang bergerak di bidang properti dalam   membangun perumahan berskala kecil di jalan Kalimas Hulu, Kota Baru Pontianak yang bernama komplek Green Iin Village. Namun pada saat pembangunan selesai Pengusaha PT Iin Properti belum sepenuhnya memberi fasilitas kepada setiap rumah pembeli dalam pemasangan arus listrik. Pengusaha PT Iin Properti telah melakukan wanprestasi kepada pembeli karena tidak menyediakan fasilitas-fasilitas sebagaimana yang disepakati dengan pembeli.

Skripsi ini memuat rumusan masalah: “Faktor Apa Yang Menyebabkan Pengusaha PT Iin Properti Wanprestasi Pada Pembeli Rumah Dalam Pemasangan Arus Listrik Di Komplek Green Iin Village”. Dalam penelitian ini penulis meneliti menggunakan metode penelitian empiris dengan pendekatan Deskriptif, yaitu dengan menyimpulkan hasil penelitian dan menganalisa keadaan atau fakta-fakta yang diperoleh secara benar di lapangan.
                   Penelitian ini diharapkan dapat memberi manfaat dan masukan kepada semua pihak yang terlibat terutama kepada Pengusaha PT Iin Properti untuk memahami tentang hak dan kewajibannya sebagai penjual dengan tujuan khusus untuk dapat lebih memperhatikan kewajiban pembeli dengan memberikan fasilitas dan sarana perumahan yang layak dan sesuai dengan ketentuan undang-undang yang berlaku dan diharapkan dapat menjadi panduan moral bagi semua pihak yang terlibat.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa wanprestasi yang terjadi
pada Pengusaha PT Iin Properti dan pembeli adalah kelalaian dan kurangnya kesadaran akan mengetahui undang-undang untuk menjadikan landasan hukum untuk membangun perumahan dan beserta fasilitas-fasilitasnya. Pengusaha PT Iin Properti menyanggupi untuk meyempurnakan semua fasilitas-fasilitas yang belum diberikan kepada pembeli. Dengan kesimpulan bahwa wanprestasi yang dilakukan Pengusaha PT Iin Properti akan sepenuhnya dipertanggungjawabkan dengan sebenar-benarnya dan Pengusaha PT Iin Properti harus mengadakan mediasi kepada pembeli rumah untuk meminta kerenggangan waktu untuk menyelesaikan fasilitas-fasilitas rumah terutama pemasangan arus listrik kerumah pembeli guna memenuhi kewajibannya sebagai penjual.

Kata Kunci : Wanprestasi, Perjanjian, Properti 

Full Text:

PDF PDF

References


DAFTAR PUSTAKA

Abdulkadir Muhammad, 2004, Hukum Perjanjian, PT.Alumni, Bandung

A.QiromSyamsudin Meliala, 2006, Segi – Segi Hukum Perjanjian, PT.Alumni,

Bandung Bachsan Mustafa, 1985, Azas – Azas Hukum Perdata Dan Hukum Dagang, PT.Armico,Bandung

Cst Kansil, 1982, Pengantar Ilmu Hukum Dan Tata Hukum Indonesia, PT.Balai Pustaka, Jakarta

Hartono Hadisopoetro, 2001, Pokok – Pokok Hukum Perjanjian, Liberty,

Yogyakarta J.Satrio, 1993, Hukum Perikatan : Perikatan Pada Umumnya, PT.Alumni, Bandung

R.Subekti, 2002, Hukum Perjanjian, PT.Citra Aditya, Bandung

Mariam Darus Badrulzaman, 2003, Kitab Undang – Undang Hukum Perdata Buku III Hukum Perikatan Dengan Penjelasannya, PT.Alumni, Bandung

Masri Singarimbun dan Sofyan Effendi, 1999, Metode Penelitian Survey,

LP3ES, Jakarta M Yahya Harahap, 2006, Segi – Segi Hukum Perjanjian, PT.Alumni, Bandung

R.Subekti, 2008, Hukum Perjanjian, PT.Intermasa, Jakarta

….., 2008, Aneka Perjanjian, PT.Alumni, Bandung

R.Setiawan, 1979, Pokok – Pokok Hukum Perikatan, PT.Bina Cipta, Bandung

R.Subekti dan R.Tjitrosudibio, 1995, Kitab Undang – Undang Hukum Perdata, PT.Pradnya Paramita, Jakarta

Sr.R.Wirjono Projodikoro, 1981, Hukum Perdata Tentang Persetujuan – Persetujuan Tertentu, Sumur, Bandung

Undang – Undang No 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman

Peraturan Menteri Dalam Negeri No 9 Tahun 2009 Tentang Pedoman Penyerahan Prasaran, Sarana, Utilitas Perumahan Dan Permukiman Daerah


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


E - Journal Fatwa Law

Published by : Faculty Of Law, Tanjungpura University