WANPRESTASI DEVELOPER CV. KINGDOM JAYA DALAM PERJANJIAN JUAL BELI BAHAN MATERIAL PADA PEMILIK TOKO BANGUNAN CV. SEJAHTERA PONTIANAK

DILA ANNISA NIM. A1011141169

Abstract


Developer CV. Kingdom Jaya merupakan salah satu pengembang perumahan yang ada di Kota Pontianak, yang membangun dan mengembangkan rumah subsidi pemerintah dan renovasi rumah pribadi di Kota Pontianak. Namun dalam kenyataanya,pihak developer atau pengembang tidak dapat melaksanakan pembayaran bahan material bangunan pada tepat waktu sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati. Dengan ini  memunculkan berbagai persoalan yang perlu mendapatkan solusi penyelesaiannya, khususnya masalah yang terjadi di kota Pontianak antara  developer CV. Kingdom Jaya dan Toko Bangunan CV. Sejahtera Pontianak dalam perjanjian jual beli bahan material. Masalah yang timbul antara CV. Sejahtera Pontianak dan developer dikarenakan terlambatnya konsumen dalam pembayaran cicilan DP rumah terhadap Developer CV. Kingdom Jaya.

Metode yang digunakan adalah metode penelitian empiris dengan pendekatan deskriptif analisis. Fokus masalah dititikberatkan kepada pembeli bahan bangunan materil yang wanprestasi (developer CV. Kingdom Jaya) dalam perjanjian bahan bangunan materil dengan pihak penjual yaitu toko bangunan CV. Sejahtera Pontianak

Berdasarkan hasil analisis data dan pembuktian hipotesis, maka dalam penelitian ini disimpulkan bahwa : a) developer CV. Kingdom Jaya dan pemilik toko bangunan CV. Sejahtera Pontianak dalam melakukan perjanjian jual beli bahan material secara lisan dengan pembayaran berjangka waktu. Masalah yang timbul antara developer CV. Kingdom Jaya dan pemilik toko bangunan CV. Sejahtera Pontianak dikarenakan developer CV. Kingdom Jaya melakukan pembayaran bahan material tidak sesuai dengan jangka waktu yang ditentukan oleh pemilik toko bangunan CV. Sejahtera Pontianak, b) faktor penyebab developer CV. Kingdom Jaya wanprestasi dalam perjanjian

jual beli bagan material terhadap pemilik toko bangunan CV. Sejahtera Pontianak diakrenakan terlambatnya konsumen developer CV. Kingdom Jaya membayar cicilan DP perumahan, dan c) akibat hukum yang ditimbulkan menyatakan diberi teguran dan diberi toleransi waktu untuk pembayaran oleh pemilik toko bangunan CV. Sejahtera Pontianak kepada developer CV. Kingdom Jaya karena tidak memenuhi kewajiban sesuai yang diperjanjikan oleh kedua belah pihak dalam perjanjian jual beli bahan material.

 

Kata kunci : perjanjian jual beli, wanprestasi developer, pemilik toko bangunan

 


Full Text:

PDF PDF

References


Djaja S Meliala,.Hukum Perjanjian Khusus.Bandung : Penerbit Nuansa Aulia.

Hardijan Rusli,1992,Hukum Perjanjian Indonesia dan Common Law, Pusaka

Sinar Harapan,Jakarta.

J.Satrio, 1997, Pokok-Pokok Hukum Perikatan, Bina Cipta, Jakarta.

Masri Singarimbun dan Sofyan Efendi.,Metode Penelitian Survey,

LP3ES,(Jakarta,1999)

M.Yahya Harahap, 1986,Segi-segi Hukum Perjanjian,Alumni Bandung.

……….,1996,Segi-segi Hukum Perjanjian,cet. II,Alumni Bandung

R. Subekti, 2002, Hukum Perjanjian, Intermasa, Jakarta.

……….,2003,Pokok-pokok Hukum Perdata, PT.Intermasa,Jakarta.

R. Subekti dan R. Titronsudibio,2004, Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,

Pradnya Paramita, Jakarta.

……….,1987. Hukum Perjanjian, Jakarta: Citra Aditya Bhakti.

Salim H.S,2003,Hukum Kontrak Teori dan Teknik Penyusunan Kontrak, Sinar

Grafika,Jakarta.

Wirjono Prodjodikoro, 1991, Hukum Perdata Tentang Persetujuan Tertentu,

Sumur, Bandung.

……….,2004, Azas-azas Hukum Perjanjian, CV Mandar maju,Bandung.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


E - Journal Fatwa Law

Published by : Faculty Of Law, Tanjungpura University